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搬家指南来啦~!

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发表于 2019-6-1 01:49:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先要向大家致歉,上一次发文是在4月9日,一转眼今天已经是25号,这一拖更就拖了半个月,史上最长拖更,给大家鞠躬对不起!
更加感激不尽的是大家都没有取关,再次鞠躬!


第一周是因为论文的问题忙到焦头烂额,第二周是因为搬家的事情搞得身心俱疲。没错,又搬家了,这是我四年内第9次搬家。

我简单回顾了一下我的搬家历程:
1.预科对面宿舍 Галерная улица XX  2015.7-2015.10
2.улица Чехова XX 2015.10-2016.4
3.улица садовая XX 2016.4-2016.8
4.列大17宿 5线XX号 2016.9-2016.11
5.Невский проспект XX 2016.11-2017.8
6. 列大17宿 5线XX号 2017.9-2018.3
7.瓦西里9线XX号 2018.3-2018.8
8.улица Вёсельная 2018.9-2019.4
9.新家  2019.4-?

真的是搬家都搬出经验了,每次搬完家都两手茧,渐渐地其实也累积了一些经验, 这篇就当心得与大家一起分享讨论。
首先找房子就不用我多赘述了,现在大家都有各种微信群,都有各种中介各种渠道,这里我说说去看房子的注意事项,首先是一定得和房东聊聊,可以送个小礼物,尽量搞好关系。因为住房后可能会因为语言或者生活习惯,文化习俗与房东产生矛盾。导致很不愉快的事情发生,轻则罚款扣押金,重则坑钱赶人出门。

我个人建议是:
  • 爱护别人的房子,这是家教的体现。租来的房子并不是买来的,可以为所欲为。尊重都是互相的,也是自己挣来的。之前的中国人电梯内吸烟事件也引起了广泛讨论。
  • 保持卫生,其实这点也是俄罗斯房东反感部分中国租客的原因,看看你们家的厨房,阳台,各种角落。试想如果是自己家,是否满意。
  • 不要畏惧房东,去尝试交流。一起坐下喝一杯茶其实可以改变很多事情。
  • 退房一定一定一定要提前2个月或更提前和房东协商。一般房屋租赁合同都是11个月。押金顶一个月,如果提前1个月才通知房东按照合同是无法退还押金的。
  • 一定保存合同。试着查字典把合同关键信息看明白。
  • 语言好真的真的可以省太多事。好好学俄语吧。
  • 看窗户,沙发,家具是否有损坏。
  • 经过房东允许再扔旧东西。
  • WIFI的话,如果没有的话可以联系房东帮助办理,有的话直接用就行,每月按时交网费,一般来说每月正常600卢左右。
  • 问问能不能办落地签,尽量争取,毕竟一年可以省1000人民币。
  • 如有宠物,必须提前如实告诉房东,哪怕每个月多交1000-2000卢清洁费,否则很有可能房东知道后就得在猫猫和新签的房子之间做选择了。一般越好的房子越不允许养宠物。毕竟那么好的装修,家具,万一磨损损坏了,罚你买新的,不值得,罚钱的话两边都不愉快。

接着说说看房子时的注意事项:
  • 闻闻有没有异味
  • 看看之前住户 有无不良嗜好 是否整洁
  • 有明火的火炉最好
  • 有抽油烟机,微波炉最好
  • 热水是否稳定,在洗澡时在厨房用水,洗澡水是否会突然变热或变凉
  • 房间采光情况
  • 厨房是否卫生,个人认为油腻肮脏的厨房比厕所还恶心
  • 如果你是后搬进去的,一定要看看屋内细节,如角落,厨房,厕所等地方。如果很脏,证明你的室友很懒,即使搬过来,要么你自己收拾,要么你顾保洁收拾,他们过去住了那么久都没收拾,以后估计也不会。
  • 有没有纱窗 Сетка для окна
  • 看有没有阳台,看不干净,是不是垃圾场

如何打包搬家?在哪里买纸箱,大编织袋?
瓦西里岛上最大的Лента超市对面新开了家建材装修店,地址如下:Уральская, 20 лит А

可以在里面买搬家用的纸箱叫Коробка для переезда,编织袋是плетёный мешок

如何订搬家卡车?
https://gruzovichkof.ru
一如既往的便宜,提前订车还打7折,我请了2名搬家工人还有一辆搬家卡车,一小时才收我2000卢。包括从楼上搬到车内,再从车内搬到新家。我搬了一些家具和各种行李箱,编织袋,纸箱子等杂物。最后给了300卢小费,毕竟我几乎没用力,都是工人在忙来忙去。你可以直接在网上填写信息下订单,客服会打电话确认。


如何办WIFI?
有的话直接用,每月给房东网费。没有的话可以在房东的协助下办理。我的手机是beeline的,有一种套餐,每月一共800卢。包括手机移动流量24G,屋内无限流量。需要工作人员上门签订合同及安装路由器。

如何联系保洁人员?
我没有请保洁员。新家旧家都是我和彤彤收拾的(其实主要是彤彤)
但是有这么一个APP大家可以试一下,也是彤彤告诉我的,说是猫群里分享的。名字叫做Qlean



2室1厅2个卫生间的房子打扫5.5个小时才收3590卢,正常2室1卫生间的房子打扫4小时收费2490卢,可以说是真的很良心价了。但大家暂时谨慎下载。因为我没有亲自试过,下次有机会我会试试。




最后全部搬完家后,如果可以的话可以和邻居认识下,送点小礼物,毕竟远亲不如近邻,万一有情况发生,例如屋子漏水,房东正好不在,能信任的就只有邻居了。

最后讲一下近期规划,最近也有学生和我提扩大规模的计划,但是我仔细想想,还是暂时放弃了。我认为,路要一步步走,步子迈的太大容易...其实主要是老师不好招,我也实在不放心把自己学生放别人手里。
情况其实就和连锁店一样,分店的质量很难保证与总部一致,尤其老师这行,更是每位老师都有自己自成一派的教学风格与方法。
我还是保持4人小班,开好我的苍蝇馆子,做到小而精。酒香不怕巷子深。

P.s. 家里迎来了老三叫山竹,老大叫芒果,老二叫菠萝。我们家叫热带水果摊。


最后向大家三鞠躬!一切已经安定下来,我终于住到了愿意宅一天的房子,算是今年一件大事吧。接下来会稳定更新的。

感谢没有取关的各位,谢谢陪伴与默默的鼓励。

抛砖引玉,大家有好的经验心得可以下方留言,我会置顶。

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发表于 2019-6-11 18:58:11 | 显示全部楼层
特大喜讯:澳门新葡京娱乐场:6777234.com平台微信号:cfucfu888
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发表于 2019-7-23 10:01:27 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-24 17:49:07 | 显示全部楼层
这是东乌珠穆沁旗满都宝力格阜阳算命的地方在哪镇一户牧民的羊群在雪地上(5月4日摄)。在“立夏”节气来临之前,各地却经历“冷冬”,5月3日起部分地区迎来大雪,气温也降至零摄氏度以下。新华社发(布仁吉雅摄)    5月4日,东乌珠穆沁旗满都宝力格公安边防派出所两名干警在帮牧民喂羊。新华社发(布仁吉雅摄)    5月4日,东乌珠穆沁旗满都宝力格公安边防派出所干警帮牧民将陷入积雪的车推到路上。新华社发(布仁吉雅摄)责任编辑:向思敏相关链接锡林郭勒今年为安徽人算卦准吗80万只羔羊建立可追溯档案二连浩特遭强风沙尘天气侵袭昆明市里哪里算命准大兴安岭北部原始林区火场明火全部扑灭部分地区降雪
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发表于 2019-7-25 15:50:59 | 显示全部楼层
原标题:北京丰台不限价宅地“待嫁” 起始价66.地坪工程84亿元 新京报快讯(记者 赵昱)6月11日,北京市规划和自然资源委员会新挂出一西瓜子的功效与作用宗位于丰台区的宗地,挂牌木工车床编程出让起始价为66.84亿元。  该宗地丰台区花乡造甲村。图片来源:相关出让文件截图 被出让的丰台区花乡造甲村15紫砂壶开壶精要以及养壶12-653等地块为居住用地、综合性商业金融服务业用地;东至造甲村一号路,南至康辛路,西至万寿路南延,北至造甲街南里小区excel高级筛选;建设用地面积59111.515平方米,建筑控制规模216452平方米。 根据出让公告,该宗地采用“限地价、竞自持”的出让方式,藏红花的功效与吃法当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。同时,该宗地居住用地部分不设置商品房销售价格限制。 根据果园开沟施肥机要求,该宗地中需配建8200平方米的养老设长吻鮠高效养殖技术施以及0.15公顷的密闭式垃圾收集站,综合性商业金融服务业用地部分包含地铁出入口等设施雪花剪纸步骤图解。 新京报记者 赵昱如何培养孩子的自信心 编辑 武新 校对 李世辉
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